 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Praha 5.12.2007 – Jeden z nejvýznamnějších pražských developerů, společnost Real Estate Karlín Group, prodal administrativní budovu Corso IIA a B. Novými majiteli jsou irský investor DUKE House Asset Managers. V době uzavření obchodu byl v objektech předjednán pronájem cca 5.000m2 kancelářských prostor.
Prodej CORSA IIA a B je významnou institucionální investicí, která potvrzuje stále vzrůstající zájem o investiční příležitosti na pražském trhu s kancelářskými prostory, zvláště pak na Praze 8. Není bez zajímavosti, že první významná investiční transakce v Praze proběhla v roce 1998 právě v Karlíně. Jednalo se o prodej budovy Mediatelu v ulici Thámova investičnímu fondu HVB Bank.
DUKE House
Duke House Asset Managers je irské realitní a investiční konsorcium investorů, které se specializuje na akvizice, development a re-development komerčních objektů v Irsku, Velké Británii a pobaltských trzích. „ Vstoupit na český trh právě partnerstvím s REKG bylo mimořádně příjemné a inspirativní. Věříme, že Karlín bude pro Prahu milníkem a bude lákat ty nejlepší zahraniční nájemce,“ tvrdí partner DUKE House Robert Neill.
Koupě budov Corso IIA a B je v Česku první realizovaná transakce Duke House Asset Managers.
Prodejní operaci zajišťovala v roli agenta společnost Colliers International, jež zastupovala prodejce - REKG. „ Bylo to časově náročné, dlouhodobé jednání. Co se struktury týká, jde o naprosto inovativní způsob prodeje,“ Brent Watkins
Karlín je v současnosti jednou z nejžádanějších, nejrychleji a nejúspěšněji se rozvíjejících pražských čtvrtí a to jak z pohledu administrativních tak i residenčních projektů vyšší kvality. „V devadesátých letech minulého století tu skončila průmyslová výroba a řada budov ztratila svůj původní účel. Tím se otevřely dveře pro nové urbanistické, architektonické a finanční investice, zejména do budov a pozemků, které se postupným rozvojem Prahy dostaly do velice atraktivní polohy ve vztahu ke středu města,“ konstatuje obchodní ředitel REKG Milorad Miškovič Miško.
CORSO II
Corso IIA a B je součástí rozsáhlého administrativního komplexu CORSO IIA, B, C , který společně tvoří cca 45.000 m² čisté plochy.
Všechny budovy komplexu Corso II splňují nejvyšší nároky na kvalitu, ekologii a efektivitu využívání. Komplex je velkoryse lemován stromy a zelení a vytváří harmonické, relaxační a zdravé pracovní prostředí. Corso II, stejně jako jeho úspěšný předchůdce Corso Karlín, je výsledkem spolupráce s renomovaným studiem TALLER DE ARQUITECTURA architekta Ricarda Bofilla.
Profesionální architektonickou spolupráci hodnotí Milorad Miškovič Miško: „Vždy jsme při revitalizaci území spolupracovali jen se zahraniční architektonickou špičkou, která se revitalizací zabývá. Vyšších investic logicky vyplývajících z takové spolupráce nelitujeme, protože architektonicky unikátní projekty se daleko lépe prodávají. Bydlet a pracovat v nich je totiž otázka prestiže a za tu jsou klienti ochotni zaplatit.“
Výstavba budovy Corso IIA byla zahájena v lednu 2007 a její dokončení je plánováno na září 2008. Samotné CORSO IIA přinese celkem 12.000 m2 kancelářských ploch a 140 podzemních parkovacích míst. Výstavba druhé fáze CORSO IIB bude zahájena v polovině roku 2008 a budoucím klientů nabídne dalších 18.000 m2 + 302 parkovacích míst. K výstavbě posledního ze sourozenecké trojice, CORSA IIC, by mělo dojit v horizontu 5let. Po dokončení celého velkorysého projektu bude otevřena nová pěší zóna mezi ulicemi Křižíkova a Pernerova.
Generálním dodavatelem projektu Corso IIa je Metrostav, a.s., divize 9. Financovaní projektu zajišťuje Česká Spořitelna.
REAL ESTATE KARLÍN GROUP je nejvýznamnějším investorem v Karlíně a jedním z předních investorů v Praze. Vlastní přibližně 40 ha pozemků, na nichž hodlá v budoucnu postavit až 500 000 m2 bytových a nebytových prostor.
Projekty REKG využívají jedinečného genia loci, který stále připomíná slávu industriálního boomu spojeného s touto částí Prahy. Kvalita a osobitá architektura – to jsou další důvody úspěchu projektů River Diamond, Kollárova 14, Palác Karlín, Corso Karlín nebo Kotelna, což jsou nyní nejvýznamnější stavby této čtvrti. V současnosti pracuje REKG především na unikátním projektu River Gardens, rozsáhlé rezidenčně – komerčně - odpočinkové zóny na břehu Vltavy o velikosti více než 130.000 m2.
Kontakt:
- Rooney & Bennett, Na Příkopě 31, 110 00 Praha 1, Daniela Pavlíková, tel. 222 242 303
- REKG – Palác Karlín, Thámova 11, 186 00 Praha 8, tel. +420 266 727 611, www.karlin.cz, milorad.misko.miskovic@karlin.cz
